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Cuiabá entra em ranking dos 20 melhores cenários para negócios no Brasil; a capital ainda foi destaque no mercado imobiliário

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A pesquisa realizada pela consultoria Urban Systems, publicado com exclusividade pela revista Exame, aponta que a cidade de Cuiabá é um dos 20 melhores cenários para negócios. A capital mato-grossense figura na 14ª colocação obtendo índice de 3.278 para fazer negócios. Cuiabá figura ainda na 23ª posição no que recorte do mercado imobiliário, sendo a primeira cidade do Estado, nesse parâmetro. Na sequência estão as cidades de Várzea Grande e Rondonópolis.

O estudo é calculado a partir de um Índice de Qualidade Mercadológica (IQM), que aponta quais municípios oferecem melhores condições para as empresas, com base em dados de população, de fluxo de comércio, características urbanas e infraestrutura, entre outros pontos.

Na categoria comércio, são analisados 10 indicadores – empregos no setor com média e alta remuneração, renda do trabalhador do comércio varejista, renda do trabalhador do comércio atacadista, estabelecimento comerciais varejistas, estabelecimentos comerciais atacadistas, empregos no comércio varejista, empregos no comércio atacadista, crescimento populacional, densidade de banda larga e renda do trabalhador formal.

Já na categoria Mercado Imobiliário, são analisados 9 indicadores como empregos no setor com renda mensal acima de cinco salários mínimos, crescimento das empresas do setor da construção civil, projeção do número de novos domicílios, total de novas empresas do setor de comércio e serviços e a variação de empregos na construção civil, entre outros.

O ranking apresenta as 100 melhores cidades em cada setor econômico pesquisado, ao todo, 319 municípios brasileiros fizeram parte do estudo, uma vez que a análise abrange às urbanizações com mais de 100 mil habitantes.

A Prefeitura de Cuiabá trabalha em ações para fomentar o comércio local, como é o caso do Pra Frente Cuiabá, executado sob o comando da Secretaria de Agricultura, Trabalho e Desenvolvimento Econômico, em parceria com Secretaria de Assistência Social e de Fazenda, tem como foco o desenvolvimento do capital humano, rural e industrial da capital de Mato Grosso.

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Através do Pra Frente Cuiabá, foi lançado o Cuiabanco, que funciona como uma carteira de crédito para micros e pequenos empreendedores, com valores entre R$ 1,5 mil até R$ 25 mil. Lançado em abril, a linha de crédito já disponibilizou R$ 1 milhão em financiamentos para Microempreendedor Individual (MEI), Microempresa Individual (ME) ou empresa de pequeno porte (EPP).

“O prefeito Emanuel Pinheiro criou o Pra Frente Cuiabá com objetivo de incentivar ainda mais o comércio local, e por conta disso, inauguramos o Cuiabanco, que tem sido um sucesso. Os micros e pequenos empreendedores podem fazer seus empréstimos de forma facilitada e com os menores juros do mercado. Em oito meses de funcionamento, já realizamos mais de três mil atendimentos”, afirmou Francisco Vuolo, secretário municipal de Agricultura, Trabalho e Desenvolvimento Econômico.

O programa ainda engloba mais seis ações que visam promover o desenvolvimento econômico da Capital. São elas:

Agro da Gente

O Agro da Gente é uma iniciativa de reestruturação e fortalecimento da agricultura familiar para o desenvolvimento econômico da capital, gerando oportunidades de emprego e renda. O programa oferece assistência técnica aos pequenos proprietários, levando o desenvolvimento sustentável, tecnologia avançada, cursos de qualificação e linha de credito especial para os empreendedores rurais.

Sine da Gente

O trabalho é coordenado pela Secretaria de Agricultura, Trabalho e Desenvolvimento Econômico, com o objetivo de levar oportunidades de empregos para os bairros de Cuiabá. Além do serviço de balcão de emprego, o serviço móvel realiza o cadastro e captação de vagas do comércio local, Carteira de Trabalho Digital e orientação sobre Seguro-Desemprego.

Qualifica Cuiabá

Idealizado pela primeira-dama Márcia Pinheiro, o programa Qualifica Cuiabá foi implantado em 2018, sendo uma das principais políticas sociais da Prefeitura de Cuiabá, leva oportunidade a centenas de pessoas, a partir dos 16 anos, a profissionalização em cursos com grande abrangência no mercado de trabalho. Os cursos são totalmente gratuitos.

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Enem Digital

O Enem Digital é um curso híbrido, com 26 semanas de aulas online, seis semanas de aulas presenciais em quatro polos, um em cada região de Cuiabá. São ministradas aulas das disciplinas cobradas no Exame Nacional do Ensino Médio (ENEM), de forma gratuita.

Sala do empreendedor

A Sala do Empreendedor é uma parceria entre a Prefeitura de Cuiabá com o Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), que oferece cursos e workshops para micros e pequenos empreendedores. As aulas ministradas oferecem técnicas essenciais para quem deseja empreender, os assuntos englobam todo processo de venda, desde a divulgação do produto até o feedback do cliente, além de aprenderem formas estratégicas para obterem melhores resultados nos negócios.

Programa de Importação e Exportação de Cuiabá- IMEX.

A iniciativa visa fomentar ações de exportação e importação em empresas cuiabanas, por meio da qualificação em Comércio Exterior, potencializando produtos e serviços, fortalecimento da marca e posicionamento da empresa e a ampliação dos mercados consumidores, para o desenvolvimento de Cuiabá.

Além disso, a gestão Emanuel Pinheiro, com o objetivo de estimular e atrair investimentos produtivos para o Município de Cuiabá, gera emprego, renda e incrementar os negócios de caráter privado, criou o programa Pró-Cuiabá. A iniciativa oferece descontos em impostos que variam de 50% a 100%, por períodos entre três e 10 anos, para empresas que se interessarem em realizar investimentos no município. O valor do benefício é diferente para cada empresa, podendo variar de acordo com seu porte, área de atuação e quantidade de postos de trabalho gerados.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

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Prefeitura aplica R$ 37,6 mil em multas e inicia limpeza em condomínio abandonado

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A Prefeitura de Cuiabá deu continuidade, nesta segunda-feira (8), à Operação Escudo Urbano, que interditou preventivamente um condomínio de casas abandonadas localizado na Rua Nossa Senhora de Santana, na região Centro-Sul da capital. A ação integrada envolveu a Secretaria Municipal de Ordem Pública (Sorp), a Defesa Civil, a Vigilância em Saúde Ambiental, a Empresa Cuiabana de Zeladoria e Serviços Urbanos (Limpurb), a Secretaria Municipal de Infraestrutura e Obras e a Energisa Mato Grosso.

Durante a fiscalização, foram lavrados autos de infração que somam R$ 37,6 mil em razão das irregularidades encontradas no imóvel. As equipes também iniciaram os serviços de limpeza e remoção de resíduos acumulados no local. Os custos das intervenções serão cobrados dos proprietários do condomínio.

A Energisa Mato Grosso realizou a retirada de cabos e fiações em desuso, além do desligamento de pontos de energia existentes nas edificações, como medida de segurança e para eliminar riscos decorrentes do abandono do empreendimento.

A secretária municipal de Ordem Pública, Juliana Palhares, explicou que a ação foi motivada pelas condições críticas encontradas no condomínio e pelos riscos à saúde pública e à segurança da população. “Trata-se de um imóvel cuja estrutura está bastante comprometida. A Defesa Civil já havia elaborado um laudo anterior condenando a edificação e, agora, com o acesso ao condomínio, constatamos que a situação é ainda mais urgente. Encontramos focos e condições favoráveis à proliferação do mosquito Aedes aegypti, além da presença de morcegos, pombos e escorpiões. Estamos atuando no momento adequado para evitar que o local se transforme em um problema ainda maior para a saúde pública”, afirmou.

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A secretária reforçou que a responsabilidade pela conservação do imóvel é dos proprietários. “Estamos promovendo a limpeza e adotando medidas emergenciais para proteger a população. No entanto, trata-se de uma propriedade privada, e o dever de manutenção é dos proprietários, que serão responsabilizados pelos custos de toda essa operação. Também vamos encaminhar o caso à Procuradoria-Geral do Município para avaliação de medidas judiciais, porque ações pontuais não resolvem definitivamente o problema se não houver manutenção contínua”, acrescentou.

O diretor da Defesa Civil, capitão do CBMMT Marcelo Cerqueira, informou que o primeiro relatório técnico sobre o condomínio foi elaborado em dezembro de 2025. Na ocasião, as equipes não conseguiram acessar o interior do imóvel porque o local estava fechado. “Agora conseguimos entrar e verificamos uma situação preocupante. O condomínio possui 30 imóveis, e vários deles apresentam estruturas avariadas, além de grande acúmulo de lixo. A Limpurb já iniciou uma intervenção para melhorar as condições do ambiente, e vamos concluir o relatório técnico para subsidiar as providências necessárias por parte dos órgãos competentes”, explicou.

A Vigilância em Saúde Ambiental também participou da operação para identificar fatores que favorecem a presença de vetores de doenças e animais sinantrópicos. Segundo o biólogo Jesse Martins, a principal medida recomendada para o local é o manejo ambiental. “O controle químico não é indicado para esse tipo de situação. O mais eficaz é a eliminação dos abrigos e focos que favorecem a permanência desses animais. Encontramos vestígios de morcegos e também algumas larvas, que serão encaminhadas para análise laboratorial e identificação”, informou.

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Durante a vistoria, a Secretaria Municipal de Ordem Pública lavrou dois autos de infração com base na Lei Complementar nº 589/2025. O primeiro, no valor de R$ 10,4 mil, foi aplicado por lote não limpo, existência de criadouros de vetores e abandono do imóvel, com prazo de 30 dias para regularização. Já o segundo auto de infração, no valor de R$ 27,2 mil, foi emitido em razão da existência de criadouros de vetores, abandono do imóvel, risco estrutural grave e utilização do espaço de forma a gerar insegurança pública. Nesse caso, o prazo concedido para regularização é de 90 dias.

Ao longo de 2025, a Secretaria realizou três ações fiscais no local para notificar o responsável pelo imóvel a realizar a limpeza e a manutenção da área. Como as tentativas de contato não tiveram resultado, foi necessária a adoção da interdição preventiva, medida amparada pela Portaria nº 36/2026, publicada na Gazeta Municipal de sexta-feira (5). A norma regulamenta o processo administrativo cautelar de interdição total ou parcial de imóveis urbanos com risco iminente, previsto na Lei Complementar nº 589/2025.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

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